<optgroup id="rb27x"></optgroup>
<span id="rb27x"><sup id="rb27x"></sup></span>
<ol id="rb27x"></ol>
  1. 貴州評估公司

    新聞動態

    聯系我們

    貴州永益房地產資產評估有限公司

    聯系人:陳經理

    手  機:13638508882

    電  話:0851-84725880

    郵  箱:452280503@qq.com

    網  址:www.motivationfortheworld.com

    地  址:貴州省貴陽市觀山湖區長嶺北路貴州金融城金融SOHO東座17樓22號

    您的當前位置: 首 頁 >> 新聞動態 >> 行業新聞

    貴陽評估公司解析房產評估機構按照什么方式收費?哪些情況需進行房產評估?

    發布日期:2019-11-14 作者: 點擊:

    貴陽評估公司解析房產評估機構按照什么方式收費?哪些情況需進行房產評估?

    展起來之后,很多和房產相關的行業也漸漸被大家熟知,房產評估就是如此,以前很多人不知道房產評估是怎么回事。但是現在很多人都會主動去找房產評估機構,那房產評估機構按照什么方式收費?哪些情況需進行房產評估?


    房產評估機構按照什么方式收費?


    1、資產評估收費一般依據帳面原值,沒有帳面原值或沒有作價入資產評估收費標準帳的資產可以按評估值計算。


    2、國外和港、澳、臺地區的公司、企業、其他機構、個人委托評估,參照慣例由評估機構自定收費標準,并應收取等額外匯,按國家外匯管理規定結算。


    3、資產評估機構可以按照評估項目的繁簡程度、時間要求、評估人員技能水平、評估工作的服務質量等,在規定收費標準范圍以內,與委托單位商定收費額。




    4、資產評估收費實行誰委托誰付費的原則。委托方與受委托方應依據本《暫行辦法》和國家有關評估規定簽定資產評估項目合作合同或協議書,貴陽評估公司告訴你明確評估項目收費額或計費方法。


    5、各物價部門應加強資產評估收費的監督、管理,對違反規定亂收費的應按《中華人民共和國價格管理條理》及有關規定予以查處。


    6、資產評估收費管理的具體實施辦法由各省、自治區、直轄市物價、國有資產管理部門制定,并報國家物價局、國家國有資產管理局備案。


    貴陽評估公司告訴你哪些情況需進行房產評估?


    1、當二手房價格影響稅費額度時


    對于二手房來說,稅費的支出是龐大,所以,社會上的二手房交易難免會出現投機鉆漏洞的現象,將備案價做低,繳納稅費的額度也會隨之減少。


    但是,一旦當地房地產管理部門認為該房產價格與當地房價不符,買賣雙方為了少繳納費用又不愿意調整的時候,房管部門就會強制對交易的房產進行的評估,并以評估價來作為二手房交易需要繳納稅費的依據。


    2、當買賣雙方認為交易價不合理時


    如果買方認為房價過高或者賣方認為買方的出價過低的時候,如果雙方愿意,那么在協商的情況下,就可以共同委托一個的有資質的評估機構派出人員對交易的房屋進行評估,然后雙方在無異議的條件下,協商房屋的實際交易價格。


    3、當房產抵押給銀行獲得貸款時


    向銀行申請抵押貸款,抵押物是自己的房子的話,同樣需要做房產評估。因為二手房貸款不同于新房,銀行需要根據房屋的房齡情況,實際市值等綜合分析能夠發放的貸款額度。這就需要房產評估機構來對房產進行市值評估。


    貴陽評估公司告訴你有的人如果需要通過抵押房產獲得資金來完成其他的項目的話,也會通過房產評估來提前預知自己所能貸款的多少,作為自己抵押貸款的衡量標準。


    4、遇到房地產糾紛時


    在房屋交易的過程中,如果買賣雙方發生交易糾紛或者是賣方的賣房行為存在違法,一房多賣等行為,造成買方和其他方利益受損,需要進行賠償的,一方都可委托的房產評估機構對引起糾紛的房屋進行評估,為解決糾紛和終賠償責任劃分和數額判定提供依據。

    貴陽評估公司

    (本文內容來源于網絡,如有侵權請聯系刪除)

    本文網址:http://www.motivationfortheworld.com/news/1109.html

    關鍵詞:貴陽房產評估機構,貴州房產評估機構,房產評估機構

    Z近瀏覽:

    相關產品:

    相關新聞:

    服務熱線:

    136  3850 8882

    0851-84725880

    掃一掃,關注我們

    貴州評估公司

    【手機網站】

    在線客服
    分享 一鍵分享
    歡迎給我們留言
    請在此輸入留言內容,我們會盡快與您聯系。
    姓名
    聯系人
    電話
    座機/手機號碼
    郵箱
    郵箱
    地址
    地址
    国模吧

    <optgroup id="rb27x"></optgroup>
    <span id="rb27x"><sup id="rb27x"></sup></span>
    <ol id="rb27x"></ol>