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    土地估價行業如何應對估價風險

    發布日期:2020-03-13 作者:6 點擊:

    貴陽評估公司來告訴你土地估價行業如何應對估價風險


    (一)、在行業管理上不斷加強評估機構和人員的誠信體系建設

    土地估價行業誠信建設是構建社會信用體系的重要組成部分。近年來,土地估價行業管理發展,行業監督的力度日益上升,行業協會正在逐步建立和完善土地估價師誠信體系,對土地估價師和估價機構進行動態監督管理,定期對估價師在執業中的不好行為進行披露,以逐步生高估價行業職業道德水平標準。土地估價行業是市場經濟的產物,土地估價師為社會提供的服務須客觀、獨立、公正,為市場經濟的健康發展起到助推作用。


    (二)、督促土地估價機構加強里部質量管理

    隨著土地估價報告備案制度的出臺,土地估價行業的質量管理措施又升到了一個新的高度。為了在報告抽查、年檢、資信評級中取得好的分數,土地估價機構不只在土地估價過程中采取一系列檢驗、核查等措施和方法,以保估價結果的真實,而且還建立了嚴格的估價報告審核程序,保障報告質量。行業管理要求的升高,將帶動整個行業的水平不斷升高。


    (三)、加強土地估價師的繼續教育和考核

    通過對土地估價師實施繼續教育,可以升高估價師職業道德水平和估價技術水平。根據中國土地估價師協會的管理規定,執業土地估價師每五年須參加不少于100學時的繼續教育并通過考核,才能繼續執業。在土地估價師的繼續教育中應重視職業道德教育和知識技能教育。貴陽評估公司通過繼續教育加強估價人員敬業精神、勤業精神、責任意識、風險意識的培養和教育,不斷升高估價人員的職業道德素質。


    (四)、建立土地估價師執業保險制度

    執業責任保險是對估價機構和估價人員的轉移風險的保護措施。土地估價師投保執業責任險,既能保障委托方的利益,也能幫助解決土地估價師自身執業的風險。根據保險協議,在保險合同有效期內,參保的土地估價師或估價機構在為委托人提供評估咨詢服務的過程中,由于過失造成委托人經濟損失,可以將應由被保險人土地估價師或估價機構承擔的經濟賠償責任,轉由保險公司負責賠償。雖然保險不能免除可能受到的法律訴訟,但能以免或減少估價機構和估價人員的財務損失。(內容來源于網絡,如有侵權請聯系我們刪除)


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