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    貴州評估公司帶你認識什么是資產評估?

    發布日期:2020-06-05 作者: 點擊:

    貴州評估公司帶你認識什么是資產評估? 

    一、概念

           資產評估是對資產在某一時點的價值進行估計的行為或過程。具體地講,資產評估是指符合國家有關規定的專門機構和人員,依據國家的有關規定,為了特定的評估目的,遵循適用的評估原則,選擇適當的價值類型,按照法定的評估程序,運用科學的評估方法,對特定資產的價值進行估算的過程。

    二、基本要素

           資產評估的基本要素包括評估主體、評估對象、評估依據、評估目的、評估原則、價值類型、評估程序及評估方法八個構成要素。

    1.從事資產評估業務的機構和人員,是資產評估工作中的主體,符合國家在資產評估方面的有關規定,即具有從事該項業務的行業及職業資格并登記注冊。

    2.特定資產是待評估的對象。

    3.國家的有關規定是指資產評估活動所應當遵守的有關法律、法規、政策文件等,它是資產評估的依據特定的。

    4.評估目的,是指資產業務發生的經濟行為,它直接決定和制約資產評估價值類型的確定和評估方法及參數的選擇。

    5.評估原則即資產評估工作的行為規范,是處理評估業務的行為準則。

    6.價值類型是對評估價值的質的規定,它取決于評估目的。

    7.評估程序是資產評估業務的工作步驟。

    8.評估方法是估算資產價值所必需的特定技術方法。

    三、發展現狀

           隨著社會主義市場經濟體制的建立和完善,國有企業改革的深化和生產要素市場的發育,使資產轉讓和資產重組等各種形式的產權交易日益頻繁,資產評估行業這種為市場經濟服務的中介機構因此應運而生且蓬勃發展,在市場經濟建設和發展中發揮越來越重要的作用。但在我國經濟體制不斷深化的形勢下,評估市場不斷壯大對評估業的要求越來越高。

            我國資產評估行業是在20世紀80年代末,隨改革開放大潮誕生的。我國資產評估作為一個獨立的專業化市場中介服務行業得到了長足發展,在規范資本運作、維護經濟秩序、促進經濟發展等方面發揮著越來越重要的作用,已經成為我國市場經濟發展不可缺的重要力量。

           資產評估行業受政策影響較大,隨著國有經濟改制工作接近尾聲,評估企業之間的競爭日益激烈,不過新的形勢也為評估行業的發展提供了商機。

           據《中國資產評估行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告前瞻》顯示,我國共有各類評估機構超過萬家,執業注冊評估師十幾萬人,從業人員約30萬人。已經形成包括資產評估、房地產估價、土地估價、礦業權評估、舊機動車鑒定估價和保險公估在內的六大類評估專業。其中,資產評估機構數量已過4000家,從業人員4萬多人,業務領域涵蓋動產、不動產、企業價值、無形資產、證券期貨等所有資產類型。據不完全統計,2005年至2010年,全國資產評估收入也實現了年均10%以上的增長。

           前瞻網表示,依照國家“十二五”規劃,今后五年,國家把現代服務業比重作為經濟社會發展的主要目標之一,把推動現代服務業大發展作為產業結構優化升級的戰略重點,鼓勵現代服務業領域企業兼并重組或聯合經營,在市場整合中提高產業集中度,將發展一批大型服務企業或企業集團,這勢必為資產評估企業的做大做強做優提供了良好的機遇。

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    關鍵詞:資產評估,評估公司,貴州評估

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