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    貴州礦業權資產評估公司淺述關于開展企業價值評估為融資、改制上市提供重要財務依據

    發布日期:2019-04-08 作者: 點擊:

    貴州礦業權資產評估公司淺述關于開展企業價值評估為融資、改制上市提供重要財務依據

    (一)企業價值Z大化管理的需要

    貴州礦業權資產評估公司告訴您企業價值評估在企業經營決策中極其重要能夠幫助管理當局有效改善經營決策。企業財務管理的目標是企業價值Z大化,企業的各項經營決策是否可行,必須看這一決策是否有利于增加企業價值。

    價值評估可以用于投資分析、戰略分析和以價值為基礎的管理;可以幫助經理人員更好地了解公司的優勢和劣勢。

    我國現階段會計信息失真,會計信息質量不高,在實質上影響了企業財務狀況和經營成果的真實體現。會計指標體系不能有效地衡量企業創造價值的能力,會計指標基礎上的財務業績并不等于公司的實際價值。企業的實際價值并不等于企業的賬面價值。企業通過賬面價值的核算,常常無法對其自身經過長期開發研究、日積月累的寶貴財富——無形資產的價值進行確認。

    企業價值評估幫助企業對這些會計失真信息予以關注、認真核實,充分了解會計失真信息因素,并進行正確的處理,以克服因會計失真信息導致的其他資產評估結果不實的情況。避免導致企業價值被異化,影響了企業價值的準確性。

    重視以企業價值Z大化管理為核心的財務管理,企業理財人員通過對企業價值的評估,了解企業的真實價值,做出科學的投資與融資決策,不斷提高企業價值,增加所有者財富。

    (二)企業并購的需要

    企業并購過程中,投資者已不滿足于從重置成本角度了解在某一時點上目標企業的價值,更希望從企業現有經營能力角度或同類市場比較的角度了解目標企業的價值,這就要求評估師進一步提供有關股權價值的信息,甚至要求評估師分析目標企業與本企業整合能夠帶來的額外價值。同時資本市場需要更多以評估整體獲利能力為代表的企業價值評估。

    在現實經濟生活中,往往出現把企業作為一個整體進行轉讓、合并等情況,如企業兼并、購買、出售、重組聯營、股份經營、合資合作經營、擔保等等,都涉及到企業整體價值的評估問題。在這種情況下,要對整個企業的價值進行評估,以便確定合資或轉賣的價格。然而企業的價值決不是簡單地由各單項經公允評估后的資產價值和債務的代數和。因為人們買賣企業或兼并的目的是為了通過經營這個企業來獲取收益,決定企業價格大小的因素相當多,其中Z基本的是企業利用自有的資產去獲取利潤能力的大小。所以企業價值評估并不是對企業各項資產的評估,而是一種對企業資產綜合體的整體性、動態的價值評估。而企業資產則是指對企業某項資產或某幾項資產的價值的評估,是一種局部的和靜態的評估。

    (三)量化企業價值、核清家底、動態管理

    對每一位公司管理者來說,知道自己公司的具體價值,并清楚計算價值的來龍去脈至關重要。在計劃經濟體制下,企業一般關心的是有形資產的管理,對無形資產常忽略不計。在市場經濟體制下,無形資產已逐漸受到重視,而且愈來愈被認為是企業的重要財富。在國外,一些高新技術產業的無形資產價值遠高于有形資產,我國高新技術產業的無形資產價值亦相當可觀。希望清楚了解自己家底以便加強管理的企業家,有必要通過評估機構對企業價值進行公正的評估。

    目前企業管理中存在的Z主要的問題在于管理水平落后,正確推行以價值評估為手段的價值Z大化管理,是推動我國企業持續發展的一個重要手段。

    (四)董事會、股東會了解生產經營活動效果的需要

    公司財務管理的目標是使公司價值Z大化,公司各項經營決策是否可行,取決于這一決策是否有利于增加公司價值。

    我國現階段會計信息失真,會計信息質量不高,在實質上影響了企業財務狀況和經營成果的真實體現。會計指標體系不能有效地衡量企業創造價值的能力,會計指標基礎上的財務業績并不等于公司的實際價值。企業的實際價值并不等于企業的賬面價值。

    公司管理層僅僅以公司現階段的財務報表來衡量公司的經營成果是片面的做法,正確推行以價值評估為手段的價值Z大化管理,是推動我國企業持續發展的一個重要手段。

    (五)企業價值評估是投資決策的重要前提。

    企業在市場經濟中作為投資主體的地位已經明確,但要保證投資行為的合理性,必須對企業資產的現時價值有一個正確的評估。我國市場經濟發展到今天,在企業各種經濟活動中以有形資產和專利技術、專有技術、商標權等無形資產形成優化的資產組合作價人股已很普遍。合資、合作者在決策中,必須對這些無形資產進行量化,由評估機構對無形資產進行客觀、公正的評估,評估的結果既是投資者與被投資單位投資談判的重要依據,又是被投資單位確定其無形資本入賬價值的客觀標準。

    (六)企業價值評估是擴大、提高企業影響,展示企業發展實力的手段。

    貴州礦業權資產評估公司告訴您隨著企業的形象問題逐漸受到企業界的重視,通過名牌商標的宣傳,已經成為企業走向國際化的重要途徑。企業擁有大量的無形資產,給企業創造了超出一般生產資料、生產條件所能創造的超額利潤,但其在賬面上反映的價值是微不足道的。所以企業價值評估及宣傳是強化企業形象、展示發展實力的重要手段。

    (七)增加企業凝聚力。

    企業價值不但要向公司外的人傳達企業的健康狀態和發展趨勢,更重要的是向公司內所有階層的員工傳達企業信息,培養員工對本公司的忠誠度,以達到凝聚人心的目的。

    銀行貸款企業要把握好的12個財務指標

    財務結構:

    1、凈資產與年未貸款余額比率。必須大于100%(房地產企業可大于80%)。

    2、資產負債率。必須小于70%,Z好低于55%。

    償債能力:

    3、流動比率。一般情況下,該指標越大,表明企業短期償債能力越強,通常該指標在150%~200%較好。

    4、速動比率。一般情況下,該指標越大,表明企業短期償債能力越強,通常該指標在100%左右較好,對中小企業適當放寬,也應大于80%。

    5、擔保比例。企業應該把有損失的風險下降到Z低點。一般講,比例小于0.5為好。

    現金流量:

    6、企業經營活動產生的凈現金流應為正值,其銷售收入現金回籠應在85~95%以上。

    7、企業在經營活動中支付采購商品,勞務的現金支付率應在85~95%以上。

    經營能力:

    8、主營業務收入增長率。一般講,如果主營業務收入每年增長率不小于8%,說明該企業的主業正處于成長期。如果該比率低于-5%,說明該產品將進入生命末期了。

    9、應收賬款周轉速度。一般企業應大于六次。一般講企業應收賬款周轉速度越高,企業應收賬款平均收款期越短,資金回籠的速度也就越快。

    10、存貸周轉速度,一般中小企業應大于五次。存貨周轉速度越快,存貨占用水平越低,流動性越強。

    經營效益:

    11、營業利潤率,該指標表示全年營業收入的盈利水平,反映企業的綜合獲利能力。一般來講,該指標應大于8%,當然指標值越大,表明企業綜合獲利能力越強。

    12、凈資產收益率,目前對中小企業來講應大于 5%。一般情況下,該指標值越高說明投資帶來的回報越高,股東們收益水平也就越高。


    貴州礦業權資產評估公司


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    關鍵詞:貴陽資產組合評估,貴陽礦業權評估公司,貴陽礦業權資產評估機構

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