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    遵義評估公司為大家介紹一下關于土地估價方法

    發布日期:2019-06-25 作者: 點擊:

    遵義評估公司為大家介紹一下關于土地估價方法

    發布時間:2017年11月8日 15時44分

    基本估價

    又分為收益還原法、市場比較法、剩余法、成本逼近法。

    應用估價法

    又稱大量估價法,是在應用基本估價方法基礎上的大范圍分析評估,該類方法的關鍵在于建立評估標準,多適用于政府管理需要而進行的政策性大量估價。此類方法包括路線價估價法、標準宗地估價法、基準地價系數修正法等。

    方法選取

    根據《城鎮土地估價規程》的要求,對一宗土地進行估價時,通常要依據評估目的和宗地的用途同時采用上述方法中的兩種,并對兩種方法評估的結果進行分析后取值。

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