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    貴陽房屋評估解析關于房地產估價在有限時間里開發更多潛力

    發布日期:2019-06-28 作者: 點擊:

    房地產估價在有限時間里開發更多潛力

      本人在從事房地產估價工作過程中,強烈地感覺到土地估價與房地產估價如影隨形,如果在擁有房地產估價師資格的基礎上能獲得土地估價師資格,將對開展工作很有幫助,因此積極地參加了土地估價師考試。

      凡事“預則立,不預則廢”。如果毫無頭緒地摸著哪本書就看幾頁,復習效果是無法保證的。要在有限的時間內,充分挖掘自己的潛力,取得事半功倍的學習效果,就得根據自身的情況,提前制訂一個合理而周詳的復習計劃。

      土地估價師資格考試有五門課程,每一科各有側重,但也有相通之處,在制定計劃前應先明確這次考試是想“一次通過”,還是“穩扎穩打、逐科擊破”。兩種不同的戰略指導思想,決定了執行計劃的不同,但兩種戰略有一個共同點,就是首先明確9月的考試必須“有所斬獲”。

      所以在復習的過程中,應首先評估自己的實力,按實際情況分配時間和精力。在復習時,盡可能保證各科復習時間均衡,但也應有所側重,自己的專業和特長所在,一定要牢牢掌握,考試中保證得分;而對于實在難以掌握的,在合理的情況下,該放棄的要放棄。對于有些掌握不了的難點,不要過于在意,可以一看而過,不必糾結。

      細化完善計劃后,選擇合適的教材也是重要的一步。土地估價師資格考試沒有成套的教材,只提供參考書目,而參考書籍很多,在有限的備考時間內不可能完全掌握,必須有所選擇。我選擇了廣東省土地估價師協會出版的《全國土地估價師資格考試復習指南》上下冊、《法律法規匯編》、考試大綱、歷年考題匯編,在通讀大綱多遍、理解透徹的基礎上,在《考試指南》相應部分標注重點,分出掌握、熟記、理解、了解幾個層次,Z后以歷年真題檢驗學習成果。及時做題是相當關鍵的,反復多次做練習,才能保證全面理解掌握指南的內容。尤其是歷年真題,值得反復研習,琢磨出題者的考試意圖。

      土地估價師的綜合能力并非一朝一夕能培養出來的,如何能在Z短的時間里掌握通過考試的基本技能?除了合理的計劃和合適的教材,建議找一些“同道中人”,彼此資源共享、相互激勵,還可以上網查一些前輩總結的要點,網購課件等等。Z后,在復習中應及時總結,適時地“回頭看”, 查漏補缺,找出自己不足的地方,重點強化。

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    關鍵詞:貴陽土地評估機構,貴陽房屋評估,貴州評估公司

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