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    貴州資產評估公司解析關于資產評估程序準則修訂開啟執業規范新篇章

    發布日期:2019-06-29 作者: 點擊:

    資產評估程序準則修訂開啟執業規范新篇章

    [來源] [作者][發表時間]2018-12-20

     2018年10月29日,中國資產評估協會發布了《資產評估執業準則——資產評估程序》、《資產評估執業準則——資產評估報告》、《資產評估執業準則——資產評估檔案》和《資產評估執業準則——企業價值》四項修訂后的資產評估執業準則,以進一步貫徹《資產評估法》的落實,并滿足評估實踐發展的需要。此次準則修訂對加強資產評估專業人員規范執業和提升業務質量有重要的指導作用。中企華公司也迅速組織了“新修訂的四項資產評估執業準則講解”專題培訓,對四項執業準則的修訂內容逐一進行了講解,并要求公司的相關部門根據準則修訂的重要條款出臺細化的操作指引,以進一步建立健全業務管理制度,防范執業風險。

    此次準則修訂及時解決了資產評估機構執業過程中存在的困惑,適時反映了社會經濟發展對資產評估執業提出的新要求,同時修訂后新準則的更高標準、更強操作性將對資產評估執業發揮積極的作用。

    一、資產評估實踐的快速發展要求資產評估程序準則及時進行修訂

    此次《資產評估執業準則——資產評估程序》的修訂非常及時也非常必要,不僅明確了評估程序受限時資產評估機構該如何執行業務,還對資產評估機構和資產評估專業人員提出了進一步的執業要求,順應了新形勢下我國資產評估行業的業務實踐特點和監管要求。

    核查驗證是資產評估執業的一個重要環節,能增強資產評估程序的規范性,有效地防范評估執業風險。此次修訂的資產評估程序準則的第六條、第十六條在核查驗證方面,對資產評估機構和資產評估專業人員進一步提出了規范要求,明確規范了在無法判斷因法律法規規定、客觀條件限制無法實施核查驗證的事項對評估結論的影響程度時,資產評估機構不得出具資產評估報告。資產評估專業人員在評估過程中應制定具體的評估操作方案,通過嚴格的質量控制體系保證評估程序實施,防止評估結論因出現無法判斷的事項而受到影響,嚴格控制執業風險。

    評估假設在評估過程中有著非常重要的支撐作用,它影響著資產評估方法的選取,影響著評估結論的合理性。資產評估程序準則新增的第二十條完善了關于評估假設的要求,規定資產評估專業人員執行業務時,應當科學合理使用評估假設。在評估實踐中,資產評估人員只有合理使用評估假設,才能形成合理的評估結論。資產評估機構可編制評估報告模板,對評估假設的使用提出具體的要求,強調評估假設的選擇要服從評估目的和價值類型的內在要求,引導資產評估專業人員合理使用評估假設。資產評估機構也應當重視評估理論與實踐的相結合,促進資產評估行業的科學發展。

    資產評估程序準則的其他修訂條款還強調了獨立、客觀、公正的基本遵循;強調了形成初步評估結論后編制初步評估報告和提交正式資產評估報告,對評定估算過程進行了規范;對評估結論的合理性提出了要求,更加符合監管要求和評估實踐;明確規定了資產評估機構在與相關當事人溝通時應獨立分析情況,提高了評估結論的公允性。

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