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    貴州房地產評估公司解析國務院關于同意建立不動產登記工作部際聯席會議制度的批復

    發布日期:2019-07-06 作者: 點擊:

    貴州房地產評估公司

    國土資源部:

      你部《關于建立不動產登記工作部際聯席會議制度有關問題的請示》(國土資發〔2014〕15號)收悉?,F批復如下:

      同意建立由國土資源部牽頭的不動產登記工作部際聯席會議制度。聯席會議不刻制印章,不正式行文,請按照國務院有關文件精神認真組織開展工作。

      附件:不動產登記工作部際聯席會議制度

      國務院  

      2014年2月24日

      附件 

      不動產登記工作部際聯席會議制度 

      為建立不動產統一登記工作機制,加強不動產統一登記職責整合后的協調配合,經國務院同意,建立不動產登記工作部際聯席會議(以下簡稱聯席會議)制度。

      一、主要職責

      在國務院領導下,協調解決不動產統一登記制度建立和執行過程中的重大問題;研究提出不動產統一登記制度建立的工作思路和政策建議;協調不動產統一登記工作的宣傳和輿論引導;協調不動產登記的制度體系、技術規范、信息平臺建設等重要問題;研究不動產登記條例及相關法律法規的起草修訂;統籌協調對地方不動產統一登記工作的監督指導;完成國務院交辦的其他事項。

      二、成員單位

      聯席會議由國土資源部、中央編辦、財政部、住房城鄉建設部、農業部、稅務總局、林業局、法制辦、海洋局等9個部門組成,國土資源部為聯席會議牽頭單位。國土資源部部長擔任聯席會議召集人,分管負責同志擔任副召集人,各成員單位有關負責同志為聯席會議成員(名單附后)。聯席會議成員因工作變動需要調整的,由所在單位提出,聯席會議確定。

      聯席會議辦公室設在國土資源部,承擔聯席會議日常工作,督促落實聯席會議議定事項。聯席會議設聯絡員,由各成員單位有關司局負責同志擔任。

      三、工作規則

      聯席會議根據工作需要定期或不定期召開會議,由召集人或副召集人主持。成員單位根據工作需要可以提出召開會議的建議。研究具體事項時,可根據工作需要邀請其他部門和單位參加會議。聯席會議以會議紀要形式明確會議議定事項,經與會部門和單位同意后印發有關方面并抄報國務院,重大事項由聯席會議牽頭單位按程序向國務院報告。

      四、工作要求

      各成員單位要按照職責分工,主動研究不動產統一登記制度實施的有關問題,切實履行本部門職責,認真落實聯席會議確定的工作部署和任務。各成員單位要相互支持,密切配合,形成合力,充分發揮聯席會議的作用。聯席會議辦公室要及時向各成員單位通報工作進展情況。

    名稱國土資源部財政部農業部關于加快推進農村集體土地確權登記發證工作的通知

    文號

    發布機構

    業務類型

    廢止記錄

    國土資發(2011〕60號 

    原國土資源部

    不動產登記

    發文時間

    效力級別

    來一一源

    時效狀態

    2011年05月06日

    部門規范性文件

    國土資源部門戶網站

    現行有效

    各省、自治區、直轄市國土資源廳(國土環境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、規劃和國土資源管理局)、財政廳(局)、農業(農牧、農村經濟)廳(局、委、辦),新疆生產建設兵團國土資源局、財務局、農業局:

       為貫徹落實十七屆三中全會精神和《中共中央國務院關于加大統籌城鄉發展力度進一步夯實農業農村發展基礎的若干意見》(中發[2010]1號,以下簡稱中央1號文件)有關要求,切實加快推進農村集體土地確權登記發證工作,現將有關事項通知如下:

       一、充分認識加快農村集體土地確權登記發證的重要意義 

       《土地管理法》實施以來,各地按照國家法律法規和政策積極開展土地登記工作,取得了顯著的成績,對推進土地市場建設,維護土地權利人合法權益,促進經濟社會發展發揮了重要作用。但是,受當時條件的限制,農村集體土地確權登記發證工作總體滯后,有的地區登記發證率還很低,已頒證的農村集體土地所有權大部分只確權登記到行政村農民集體一級,沒有確認到每一個具有所有權的農民集體,這與中央的要求和農村經濟社會發展的現實需求不相適應。明晰集體土地財產權,加快推進農村集體土地確權登記發證工作任務十分緊迫繁重。

       (一)加快推進農村集體土地確權登記發證工作是維護農民權益、促進農村社會和諧穩定的現實需要。通過農村集體土地確權登記發證,有效解決農村集體土地權屬糾紛,化解農村社會矛盾,依法確認農民土地權利,強化農民特別是全社會的土地物權意識,有助于在城鎮化、工業化和農業現代化推進過程中,切實維護農民權益。

       (二)加快推進農村集體土地確權登記發證工作是落實Z嚴格的耕地保護制度和節約用地制度、提高土地管理和利用水平的客觀需要。土地確權登記發證的過程,是進一步查清宗地的權屬、面積、用途、空間位置,建立土地登記簿的過程,也是摸清土地利用情況的過程,從而改變農村土地管理基礎薄弱的狀況,夯實管理和改革的基礎,確認農民集體、農民與土地長期穩定的產權關系,將農民與土地物權緊密聯系起來,可以進一步激發農民保護耕地、節約集約用地的積極性。

       (三)加快推進農村集體土地確權登記發證工作是夯實農業農村發展基礎、促進城鄉統籌發展的迫切需要。加快農村集體土地確權登記發證,依法確認和保障農民的土地物權,進而通過深化改革,還權賦能,Z終形成產權明晰、權能明確、權益保障、流轉順暢、分配合理的農村集體土地產權制度,是建設城鄉統一的土地市場的前提,是促進農村經濟社會發展、實現城鄉統籌的動力源泉。

       二、切實加快農村集體土地確權登記發證工作,強化成果應用 

       各地要認真落實中央1號文件精神,加快農村集體土地所有權、宅基地使用權、集體建設用地使用權等確權登記發證工作,力爭到2012年底把全國范圍內的農村集體土地所有權證確認到每個具有所有權的集體經濟組織,做到農村集體土地確權登記發證全覆蓋。要按照土地總登記模式,集中人員、時間和地點開展工作,堅持依法依規、便民高效、因地制宜、急需優先和全面覆蓋的原則,注重解決難點問題。

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